- 造價咨詢:
資質等級:國家(jia)工(gong)程(cheng)造價咨詢機構甲級
工(gong)程(cheng)造(zao)價(jia)全過程(cheng)咨詢工(gong)作(zuo)流(liu)程(cheng):投(tou)(tou)資(zi)決策階(jie)(jie)段(duan)的工(gong)程(cheng)估算(suan)(suan)流(liu)程(cheng)、設計階(jie)(jie)段(duan)的工(gong)程(cheng)概算(suan)(suan)流(liu)程(cheng)、工(gong)程(cheng)招投(tou)(tou)標階(jie)(jie)段(duan)工(gong)程(cheng)預算(suan)(suan)流(liu)程(cheng)、施工(gong)階(jie)(jie)段(duan)造(zao)價(jia)跟蹤監理(li)流(liu)程(cheng)、竣(jun)工(gong)結算(suan)(suan)和項目后評價(jia)階(jie)(jie)段(duan)的審(shen)計及評價(jia)流(liu)程(cheng)。
投(tou)資決策(ce)(ce)階段(duan)是整個工(gong)程造價(jia)全(quan)過程的(de)初始階段(duan),它是對整個項目的(de)一個宏(hong)觀概括和把(ba)握,其決策(ce)(ce)成(cheng)果直接影響(xiang)著投(tou)資成(cheng)敗,因(yin)此投(tou)資決策(ce)(ce)階段(duan)的(de)造價(jia)咨詢(xun)工(gong)作是工(gong)程造價(jia)全(quan)過程咨詢(xun)工(gong)作的(de)最重要工(gong)作流程之一。
主要內容
1.投資決策階段造價咨詢工作流程
該投(tou)資決策(ce)階段(duan)造價(jia)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)流(liu)程的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)內容主要是對擬建工(gong)(gong)程項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)從(cong)工(gong)(gong)程造價(jia)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)的(de)(de)(de)(de)(de)角度進行合理、科學(xue)的(de)(de)(de)(de)(de)分(fen)析,對不同的(de)(de)(de)(de)(de)建設方案(an)做(zuo)(zuo)比選并(bing)做(zuo)(zuo)出(chu)可靠(kao)的(de)(de)(de)(de)(de)投(tou)資估算,為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)最終決策(ce)提供(gong)建設成(cheng)本(ben)投(tou)入的(de)(de)(de)(de)(de)關鍵數據,該項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)決策(ce)的(de)(de)(de)(de)(de)正確(que)與否決定著后期工(gong)(gong)期建設的(de)(de)(de)(de)(de)成(cheng)敗(bai),影響著工(gong)(gong)程的(de)(de)(de)(de)(de)投(tou)資大小和(he)經(jing)濟(ji)效益狀況,因此做(zuo)(zuo)好投(tou)資決策(ce)階段(duan)的(de)(de)(de)(de)(de)造價(jia)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)直接影響著項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)投(tou)資成(cheng)本(ben)和(he)投(tou)資收益。
2.投資決策階段造價咨詢的關鍵工作
第一,積極參與(yu)編(bian)制工程項(xiang)(xiang)目的(de)建議書(shu)、項(xiang)(xiang)目可行性研究分(fen)析(xi)、和各專業技術人(ren)員共同對(dui)投(tou)資建設項(xiang)(xiang)目方(fang)案進行比較,最終選出理想(xiang)的(de)方(fang)案,做(zuo)出合理的(de)決(jue)(jue)策;力求(qiu)做(zuo)到對(dui)整個決(jue)(jue)策過程非常熟(shu)悉,這些(xie)都是為做(zuo)好(hao)投(tou)資估(gu)算(suan)做(zuo)好(hao)準備(bei)。
第二(er),根據已初步選定的(de)工(gong)(gong)程建設(she)方(fang)案(an)進行工(gong)(gong)程投資(zi)估算編(bian)制,在事前做出合理的(de)估計,該項工(gong)(gong)作(zuo)非常重(zhong)要(yao),也是該階段造價咨詢工(gong)(gong)作(zuo)的(de)最重(zhong)要(yao)關鍵(jian)工(gong)(gong)作(zuo)節點;
第三,對(dui)該項投資項目根據當(dang)前社(she)會(hui)經濟發展狀況,做出合(he)理估計(ji),確(que)定其所具有的經濟社(she)會(hui)效益(yi)。
典型業績
項(xiang)目名稱 | 工程(cheng)類型(xing) | 工程規模 | 工程造價(jia)/送審額(e)(萬元(yuan)) | 委托項目類型 |
東方(fang)米蘭國際城(cheng)建設(she)項(xiang)目(mu) | 房建工程 | 809640.00㎡ | 171076.94 | 審核 |
開發區富士康經常科技工業園A區標準廠房及配套設施工程 | 房建工程 | 334253.5㎡ | 159508 | 預算審(shen)核 |
陜西(xi)省西(xi)咸(xian)新區(qu)(qu)秦(qin)漢新城秦(qin)風佳苑安居小(xiao)區(qu)(qu)項(xiang)目(mu)建設(she) | 房建工程 | 159962.02㎡ | 107022.72 | 最(zui)高限價編(bian)制 |
西(xi)安至(zhi)安康高速(su)鐵路費用審(shen)核咨詢服務(wu) | 鐵路工程(cheng) | 171km | 3417112.83 | 預(yu)算審(shen)核 |
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