- 造價咨詢：
資質等級：國家工程造價咨詢機構甲級
工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)造價(jia)全過程(cheng)(cheng)咨(zi)詢工(gong)(gong)作流(liu)程(cheng)(cheng)：投資決(jue)策階段(duan)的(de)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)估算流(liu)程(cheng)(cheng)、設(she)計階段(duan)的(de)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)概算流(liu)程(cheng)(cheng)、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)招投標階段(duan)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)預算流(liu)程(cheng)(cheng)、施工(gong)(gong)階段(duan)造價(jia)跟蹤監理流(liu)程(cheng)(cheng)、竣(jun)工(gong)(gong)結算和項(xiang)目后(hou)評價(jia)階段(duan)的(de)審計及(ji)評價(jia)流(liu)程(cheng)(cheng)。
建設工(gong)程(cheng)造價的(de)關(guan)鍵工(gong)作(zuo)在于工(gong)程(cheng)實施之前(qian)的(de)設計(ji)(ji)階(jie)段,設計(ji)(ji)階(jie)段的(de)工(gong)程(cheng)概(gai)算簡單理解為設計(ji)(ji)概(gai)算,通過概(gai)算編制(zhi)工(gong)作(zuo)加深對項(xiang)目的(de)了(le)(le)解,從而了(le)(le)解到(dao)概(gai)算編制(zhi)的(de)重(zhong)點要點以及明白了(le)(le)工(gong)作(zuo)中與設計(ji)(ji)人員溝通的(de)重(zhong)要性(xing),從而幫助設計(ji)(ji)人員選定合理方案,及時和設計(ji)(ji)人員溝通,施工(gong)圖(tu)紙的(de)確定不能只(zhi)考(kao)慮(lv)技(ji)術的(de)重(zhong)要性(xing),同時應該從實際出發,考(kao)慮(lv)到(dao)項(xiang)目的(de)經濟性(xing)。
主要內容
1.設計階段工作流程
建(jian)設(she)項(xiang)目順(shun)利通(tong)過(guo)投資決策階段(duan)后，建(jian)設(she)項(xiang)目進入設(she)計(ji)(ji)階段(duan)，在(zai)(zai)此階段(duan)中造(zao)價(jia)咨(zi)詢(xun)工(gong)作(zuo)主(zhu)要是編制設(she)計(ji)(ji)概算，并從工(gong)程(cheng)造(zao)價(jia)咨(zi)詢(xun)的角度(du)對(dui)設(she)計(ji)(ji)提出評價(jia)意見。由于設(she)計(ji)(ji)階段(duan)建(jian)筑(zhu)產品尚未成型，在(zai)(zai)這(zhe)(zhe)個階段(duan)如果能及時(shi)發現(xian)問題，特別是造(zao)價(jia)經濟指標明顯偏高時(shi)，還是完全可以針對(dui)設(she)計(ji)(ji)提出優化方案的建(jian)議，對(dui)設(she)計(ji)(ji)進行(xing)修(xiu)正(zheng)和完善，防止因設(she)計(ji)(ji)偏差造(zao)成工(gong)程(cheng)造(zao)價(jia)的不合理(li)偏高，這(zhe)(zhe)個階段(duan)的造(zao)價(jia)咨(zi)詢(xun)工(gong)作(zuo)同樣是工(gong)程(cheng)造(zao)價(jia)全過(guo)程(cheng)咨(zi)詢(xun)工(gong)作(zuo)的最重要工(gong)作(zuo)流程(cheng)之一(yi)。
2.設計階段工程造價咨詢的關鍵工作
這個(ge)階(jie)(jie)段的(de)關鍵工作(zuo)是編(bian)制工程概算、做(zuo)出概算指標(biao)分析，并從工程造(zao)價咨詢的(de)角度(du)對(dui)(dui)設計提出評價意見。如果(guo)在這個(ge)流程階(jie)(jie)段發現工程概算明(ming)顯畸高(gao)，通過(guo)概算指標(biao)分析比對(dui)(dui)，為設計的(de)優(you)化提供重要(yao)啟(qi)發性建議，從而(er)對(dui)(dui)全過(guo)程工程造(zao)價的(de)控制起到關鍵作(zuo)用。編(bian)制工程概算的(de)方法(fa)一般都是依據概算定額編(bian)制。
典型業績
| 項目(mu)名稱 | 工程類型 | 工(gong)程規模(mo) | 工程造價/送審額（萬元） | 委托項目(mu)類型 |
| 東方米(mi)蘭國際城建設(she)項目 | 房建工程 | 809640.00㎡ | 171076.94 | 審核 |
| 開發區富士康經常科技工業園A區標準廠房及配套設施工程 | 房(fang)建(jian)工程 | 334253.5㎡ | 159508 | 預(yu)算審核 |
| 陜西(xi)省西(xi)咸新區秦漢(han)新城秦風佳苑安居小區項目建設(she) | 房建工程(cheng) | 159962.02㎡ | 107022.72 | 最高限價編(bian)制 |
| 西安(an)至安(an)康高速鐵路(lu)費用(yong)審核咨(zi)詢服務(wu) | 鐵(tie)路工程 | 171km | 3417112.83 | 預(yu)算審核 |
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